Вы здесь

Владимир Тимофеевич Стрельбицкий. Директор ГУ «ИС ЗелАО». Родился в Краснодаре 13 ноября 1958 г. Окончил Камышинское Высшее командное строительное училище по специальности инженер по строительству и эксплуатации зданий. Служил в Вооружённых Силах Советской Армии в разных городах страны. Уйдя в отставку в звании полковника запаса, с 1997 г. начал работу в службах коммунального хозяйства г. Зеленограда. Занимал должности зам. директора ОАО «МОСОТИС», директора ДЕЗ № 1, ДЕЗ № 2, ДЕЗ № 3. Хорошо знает город и проблемы ЖКХ. Женат. Имеет сына 22 лет, юриста по образованию.

Одно из важнейших направлений государственных реформ – реформа в жилищно-коммунальном хозяйстве. Недаром развитие этой сферы получило статус приоритетного национального проекта. В рамках реформы в каждом административном округе Москвы появилась новая структура ЖКХ — государственные учреждения «Инженерная Служба».
В ноябре 2007 года такая служба создана и в Зеленограде — во исполнение постановлений Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-1111 «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в г. Москве в соответствие с жилищным кодексом РФ» и от 16 октября 906-ПП «О создании государственного учреждения города Москвы «Инженерная служба Зеленоградского административного округа».
Целью создания ГУ ИС является централизация функций заказчика и получателя бюджетных средств по статье «Эксплуатация жилищного фонда» и совершенствование системы обслуживания в жилищно-коммунальной сфере.
Надо отметить, что, в отличие от других столичных административных округов, в которых действуют двухуровневые ГУ ИС — окружные и районные, в Зеленограде создана только окружная служба ГУ ИС, которая отвечает почти за всё, что касается жилищно-коммунального хозяйства округа.
Для выполнения таких обязанностей требуются настоящие мастера своего дела. Всего за два месяца удалось создать полноценную команду профессионалов, и эти кадры не почивают на лаврах — их обучение продолжается.
В состав учреждения входит несколько отделов: планово-экономический отдел, юридический отдел, бухгалтерия, сектор по работе с управляющими организациями (ТСЖ, ЖСК, ЖК), инженерная служба, производственно-технический отдел, общий отдел, сектор по ведению Единого реестра управления. Создаётся отдел капитального ремонта. Сегодня в штате ГУ «ИС ЗелАО» трудится 189 человек, в том числе 105 диспетчеров. Выход постановления Правительства Москвы о создании отдела по капитальному ремонту и о расширении диспетчерской службы позволит увеличить численность штатного персонала до 221 единицы.
На ГУ ИС возлагается значительный перечень задач. Часть из них ранее решалась дирекциями единого заказчика, например:
- направление бюджетных средств на эксплуатацию жилищного фонда;
- обеспечение функционирования Единой диспетчерской службы ЖКХ (ГУП Диспетчерский Центр);
- проведение конкурсов по программе «Мой двор, мой подъезд»;
- установка приборов учёта горячего и холодного водоснабжения;
- уборка внутридворовых территорий.
Сегодня ГУ ИС – это служба, отвечающая за порядок в городе. В уборке дворовых территорий в зимний период 2007-2008 гг. задействовано 28 единиц малой механизации (тракторы), 25 единиц мотоблоков, 4 мини-погрузчика. И этой техники уже недостаточно: необходимо обновлять и увеличивать средства малой механизации.
Еще одна важная задача ГУ ИС – поддержание в рабочем состоянии подъёмников для маломобильных групп населения. Сейчас в Зеленограде установлены 40 подъёмников, обеспечивающих подъём человека в инвалидной коляске от входной двери к лифту.
Совместно с управами районов ГУ «Инженерная служба» занимается такими незаметными, но очень насущными вопросами, как проблема брошенного и разукомплектованного автотранспорта, работа по вакцинации животных. В целом ГУ «ИС ЗелАО» тесно работает не только с районными управами, но и с аварийной службой, «Мосводоканалом», Управлением дорожного хозяйства и благоустройства и другими службами города.
ГУ ИС решает принципиально новые задачи, в их числе:
- работа с жилищными объединениями (ТСЖ, ЖСК, ЖК) и управляющими организациями, включая представление интересов города как собственника помещений в домах;
- подготовка материалов, планирование, расчёт бюджетных субсидий (Порядок предоставления субсидий из городского бюджета на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме чётко регламентирован в приложении 1 постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. №299-ПП);
- формирование потребности и выделение бюджетных средств, сбор и обобщение сведений от управляющих организаций по использованию бюджетных субсидий — ведение ЕРУ (Единый Реестр Управления) многоквартирными домами.
Еще одна задача ГУ ИС – проведение конкурсов по выборочному капитальному ремонту в многоквартирных домах. В рамках ГУ ИС работают постоянные конкурсная и котировочная комиссии. Жилищный фонд Зеленограда насчитывает 498 жилых строений, из них 251, то есть более половины фонда, включено в целевую программу Москвы по выборочному капитальному ремонту многоквартирных домов на период 2008-2014 гг. В нынешнем году в Зеленограде начато проведение выборочного капитального ремонта 46 жилых зданий. Информирование жителей о предстоящем ремонте проводится через радио, газеты, телевидение, сайт префектуры.
Основная цель нынешних преобразований в сфере жилищно-коммунального хозяйства – стремление сделать каждого человека полноценным и самостоятельным участником реформы, заинтересованным в её результатах и понимающим свою выгоду от неё. Условия достижения этой цели – инициатива самих собственников жилья. А средствами ее достижения являются нормы жилищного Кодекса РФ, регламентирующие порядок осуществления управления многоквартирными домами.
Актуальное направление в этой сфере – создание товариществ собственников жилья (ТСЖ) как способа управления многоквартирным домом, наиболее полно отражающего права, интересы и ответственность собственников помещений. Очевидно, что ТСЖ — наиболее прогрессивный способ управления жилищным фондом: жильцы самоорганизуются и могут контролировать эксплуатирующую организацию, требовать отчёт о потраченных средствах, следить за качеством оплачиваемых услуг.
Сейчас в Зеленограде приблизительно 50% квартир являются муниципальным жильём. Выбирать управляющую организацию собственники квартир будут самостоятельно; по помещениям, находящимся в государственной собственности, интересы города будет представлять ГУ ИС.
При этом, как и прежде, диспетчерские службы осуществляют контроль за работой инженерного оборудования многоквартирных домов, принимают заявки от населения на устранения мелких неисправностей повреждений домового оборудования, регистрируют и контролируют их выполнение, принимают оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае аварийного состояния конструкций многоквартирных домов, незамедлительно информируют аварийные службы специализированных организаций, обслуживающих лифты, газовое, водопроводно-канализационное и другое инженерное оборудование, обо всех авариях или перерывах в работе инженерного оборудования многоквартирных домов. Для улучшения обслуживания населения Зеленограда, для оказания экстренной помощи в решении проблем, связанных с ЖКХ, круглосуточно работает «Горячая линия ЖКХ» (тел. 957-75-57).

Учреждение, возглавляемое Владимиром Стрельбицким, не только качественно решает поставленные перед ним задачи, но и само вводит инновации. В их числе — журнал, куда сотрудники ГУ ИС вносят замечания по уборке своего дома и придомовой территории. Эта информация позволяет оперативно контролировать подрядную организацию. Примечательно, что регистрация ГУ «ИС ЗелАО» состоялась в День рождения его директора, а год пятидесятилетия Зеленограда совпадает с круглой датой — 50 лет в этом году исполняется и Владимиру Стрельбицкому. Хорошее совпадение!

Журнал: